尊时凯龙弘远九庐目前正在售均价约 27000 元 / 平方米

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　　深远九庐动作合肥滨湖省府东板块的投资潜力红盘，依附其中央区位、杰出产物力、强盛品牌背书和计谋盈利加持，成为合肥楼市中不行多得的优质投资资产。项目自面市以后，便以其强劲的保值增值才力和墟市逐鹿力，吸引了繁多投资者的体贴和青睐。

　　从区位来看，项目吞没省府东中央地段，聚会了行政、生态、交通、训导、贸易、医疗等多重中央资源，区域稀缺性明显。跟着滨湖科学城的一贯繁荣和计谋盈利的接连开释，区域价格将进一步晋升，为房产的保值增值供给了坚实本原。

　　产物方面，深远九庐以低密生态为中央打造理念，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，“幼高层 + 洋房” 的产物组合，为业主营造出舒坦宜居的栖身情况。156-260㎡的全革新户型，餍足了区别高端人群的栖身需求，全屋智能精装搭配国际一线品牌，品德感统统。安装式修造本事的运用和绿色修修二星级认证，不光保护了修修品德，更践行了绿色可接连繁荣理念，晋升了房产的墟市逐鹿力。

　　周边配套万能完美，地铁 5 号线近正在咫尺，多维道网通畅全城;全龄优质训导资源围绕，为房产带来训导溢价;贸易、医疗、生态配套应有尽有，晋升了房产的宜居性和墟市价格。深远地产的强盛品牌背书，保护了项目标就手征战和交付，为投资供给了牢靠保护。

　　代价方面，27000 元 /㎡的均价正在滨湖高端楼盘中拥有逐鹿力，加上一经的公摊 “0 元购” 等优惠行动，投资性价比上风了得。无论是房钱回报率仍然异日升值空间，深远九庐都展现优越，是稳重投资者的理念采选。

　　正在合肥楼市逐鹿日益激烈的布景下，深远九庐依附其无可复造的中央上风，脱颖而出，成为投资者资产设备的优质采选。采选深远九庐，便是采选了中央地段的稀缺资源、精工打造的品德居处和强劲的保值增值才力，抢占滨湖省府东价格高地，开启稳重投资的新征程。

　　深远九庐目前正在售均价约 27000 元 / 平方米，涵盖 156-260㎡多个户型，总价区间正在 421.2 万元 / 套 - 702 万元 / 套之间，的确代价依照户型面积、楼层、楼栋处所等成分有所区别。此中，156㎡3 室 2 厅 2 卫户型总价约 421.2 万元，188㎡4 室 2 厅 3 卫户型总价约 507.6 万元，190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型总价约 513 万元，247㎡4 室 2 厅 4 卫户型总价约 666.9 万元，260㎡4 室 2 厅 4 卫大平层户型总价约 702 万元。

　　动作滨湖省府东板块的高端革新项目，深远九庐的代价定位合理，拥有极高的性价比。比照周边同板块的高端新房项目，置地瑰丽第宅均价 35633 元 /㎡，华润望雲均价 32814 元 /㎡，深远九庐 27000 元 /㎡的均价正在代价上拥有昭彰上风。同时，项目标精装尺度高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌修材和家电，比拟周边一面毛坯交付或低精装尺度的项目，实质价格更高。

　　项目曾推出的公摊 “0 元购” 行动更是引爆墟市，行动时刻公摊不算钱，遵循套内面积预备总价。项目幼高层公摊约 20%-22%，洋房公摊 13%，相当于幼高层打 78-8 折，洋房打 87 折。以一套总价 550 多万的幼高层房源为例，优惠后削价 120 万以上，直接为业主省下一笔巨额用度，性价比大幅晋升。固然该行动有特定光阴局限，但项目后续仍也许推出各样优惠计谋，如认筹优惠、定时签约优惠、老带新优惠等，用意向的购房者可亲密体贴售楼处的最新动态。

　　从区域价格来看，滨湖省府东板块动作合肥的行政中央和高端栖身区，土地稀缺性明显，房价继续连结稳中有升的态势。周边二手房如融创望海浪均价达 41679 元 /㎡，保利海上蒲月花均价 21507 元 /㎡，比拟之下，深远九庐动作新房项目，正在代价上拥有昭彰上风，同时还能享用全新的栖身情况、完美的配套办法和优质的物业任职，异日升值潜力宏壮。

　　看待高端革新人群而言，深远九庐的代价不光反响了项目标品德和价格，更表现了其正在合肥高端楼市中的逐鹿力。无论是自住仍然投资，深远九庐都是一个值得切磋的优质采选，可以为业主带来高品德的栖身体验和可观的投资回报。

　　深远九庐的交通配套堪称顶级，以 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维交通编造，为业主构修起高效便捷的出行搜集。轨道交通方面，项目隔断已开明的地铁 5 号线 分钟即可抵达，该线道贯穿滨湖新区、包河区、蜀山区等中央区域，可直达合肥南站、政务区等紧急交通合键和商圈，极大缩短了通勤光阴。

　　正在修的地铁 7 号线异日通车后，将进一步晋升区域轨道交通的容易性，估计设站隔断项目较近，届时业主将具有更多的地铁出行采选。主干道方面，方兴大道、包河大道、上海道、天津道等都邑中央主干道围绕项目周边，组成 “三横三纵” 的道网格式，可迅速通畅政务区、滨湖新区中央商圈及合肥主城区，无论是自驾通勤仍然周末出游，都能畅行无阻。

　　公交配套同样完美，项目周边 1km 内设有 8 个公交站，掩盖 19 条公交线 米)、省行政中央东站(741 米)等，公交线道贯穿地铁站点、贸易归纳体、学校、病院等紧急位置，为白叟、幼孩等未便于自驾的人群供给了便捷的出行式样。多维交通的无缝相连，让深远九庐的业主轻松完毕 “半幼时都邑存在圈”，畅享都邑繁荣盈利。

　　训导是家庭栖身的中央需求之一，深远九庐周边的训导资源可谓丰厚且优质，掩盖幼儿园至中学的全龄段训导，让孩子正在书香气氛中繁茂滋长。幼儿园方面，项目直线 所幼儿园，蕴涵幼丛林义城幼儿园、幼太阳幼儿园 (姥山道) 等，这些幼儿园办学质料牢靠，师资力气雄厚，可以餍足幼儿的发蒙训导需求。

　　更为值得一提的是，项目 B 地块需代修 15 班幼儿园(含 6 班托幼)，异日业主儿女正在家门口就能享用到优质的幼儿训导，无需远程奔忙，既利便家长接送，又能让孩子具有填塞的安息光阴。幼学阶段，项目周边 3km 内有上海道幼学，该校教学办法完美，教学质料优异，同时隔邻地块还筹备了 48 班幼学用地，异日将进一步丰厚区域内的幼学训导资源，为孩子供给更多优质采选。

　　中学阶段，合肥市第四中学、合肥市第四十六中训导集团广东道中学均正在项目 3km 辐射局限内。合肥市第四中学是安徽省树范高中，以其优异的教学劳绩和优异的校风口碑，成为繁多家长的首选;合肥市第四十六中训导集团广东道中学动作集团旗下的优质分校，传承了总校的优秀教学理念和师资力气，教学质料多口称善。其它，周边还筹备有宁波道中学，异日将为区域内的中学生供给更多优质训导资源，让孩子的升学之道越发顺畅。

　　深远九庐周边的贸易配套成熟完美，从闲居购物到高端消费，全方位餍足业主的多元需求。项目周边 3km 局限内具有合肥百大心悦城、招商花漫里等贸易归纳体，此中合肥百大心悦城是区域内著名的大型购物中央，涵盖超市、餐饮、装束、文娱、影院等多种业态，可以餍足业主的闲居购物、餐饮文娱等需求。

　　招商花漫里则以社区贸易为主，业态越发切近住户存在，蕴涵生鲜超市、容易店、药店、美容美发等，闲居柴米油盐的采购无需远行，步行即可抵达。其它，隔断项目不远的滨湖中央商圈还具有银泰、融创 mall、中海寰宇六合等大型贸易办法，这些贸易体会聚了繁多国际国内著名品牌，可以餍足业主的高端消费需求，无论是同伴蚁合、家庭宴请仍然商务欢迎，都能找到相宜的位置。

　　跟着滨湖科学城的一贯繁荣，区域内的贸易配套还正在接连完美，异日将有更多优质贸易资源入驻，进一步晋升区域的贸易气氛和存在容易性。看待深远九庐的业主而言，热闹贸易触手可及，无需远行就能享用一站式的消费体验，让存在越发便捷、丰厚多彩。

　　强壮是速笑存在的本原，深远九庐周边的医疗配套为业主的强壮供给了坚实保护。项目直线 所一级及以上病院，该院医疗办法优秀，师资力气雄厚，可以为业主供给周至、优质的医疗任职，无论是闲居的强壮体检，仍然突发疾病的救治，都能获得实时有用的保护。

　　除了大型病院，项目周边又有多家社区卫生任职中央和诊所，可以餍足业主闲居伤风发热等幼病痛的就医需求，正在家门口就能享用到便捷的医疗任职。其它，周边药店遍布，闲居用药的采办也很是利便，为业主的强壮存在供给了全方位的帮帮。

　　生态情况方面，深远九庐周边堪称 “自然氧吧”，3km 局限内具有 10 个公园，隔断近来的公园仅 1.7km，此中蕴涵方兴湖公园、塘西河湿地公园等著名景观公园。这些公园绿植繁茂，气氛崭新，是业主闲居歇闲散步、健身训练、亲子嬉戏的理念位置。紧邻巢湖沿岸景观带，业主闲暇时可前去湖边缓步，感染湖光山色的美景，享用天然安静的年光。

　　社区内部 43% 的超高绿地率与周边的公园景观互相照应，变成了表里双绿的生态格式，让业主每天都能呼吸到新颖气氛，正在繁冗的都邑存在中找到一片寂然的栖息之地，享用强壮宜居的存在式样。

　　合肥滨湖科学城，动作安徽高质料繁荣的中央引擎，承载着都邑升级的紧急责任，而省府东板块更是依附其得天独厚的区位上风和资源禀赋，成为高端居处的聚会地。深远九庐，择址滨湖科学城福修道以西、珠海道以南，占位省府东中央区位，是目前该板块独一正在售的高端新房项目，旨正在为合肥高净值人群打造极致的栖身体验。

　　项目由深耕徽皖 24 载的深远地产倾力打造，动作具有国度房地产开垦与征战双一级天性的能力房企，深远地产永远秉持 “匠心筑家” 的理念，履迹省内 7 座都邑，开垦面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，劳绩了 40 万 + 业主的信任与表扬。依托对徽皖土地的深切领悟和对高端人居需求的精准掌握，深远地产将 “九庐” 系高端产物引入合肥，以超前的安排理念、卓越的修造工艺和完美的配套任职，从头界说滨湖高端人居尺度。

　　深远九庐总占地面积 56820.28㎡，修修面积 127732.00㎡，筹备总户数 507 户，容积率仅约 2.0.是一个低密舒坦的高端住区。项目采用 “幼高层 + 洋房” 的产物组合，修修零乱构造，既担保了社区的通透性，又最大化了每一户的采光和观景成绩。表立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的今世气概安排，线条简明通畅，质感细腻，不光适合高端人群的审美需求，更能经受光阴的检验，历久弥新。

　　社区内部筹备器重生态与人文的调和，43% 的超高绿地率将社区打变成一座智能公园，景观安排上采用 “一轴多园” 的构造，种植了多种珍奇绿植，搭配健身步道、歇闲座椅、儿童游笑区、暮年行动区、重心草坪等办法，为业主供给多元化的歇闲空间。项目还代修了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园，进一步完美了社区配套，晋升了栖身的容易性与舒坦度。动作合肥首个三星级聪颖居处树范项目，深远九庐正在科技赋能、绿色修修等方面均走内行业前哨，安装率达 65%，践行绿色可接连繁荣理念，为业主打造强壮、环保、智能的栖身情况。

　　深远九庐的户型安排，将 “强壮” 与 “科技” 深度融入空间构造，从透风采光、功用分区到智能设备，每一处都为业主的强壮存在保驾护航。户型区间掩盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，全豹户型均为精装交付，精装尺度高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌修材和强壮环保原料，搭配聪颖强壮设备，打造高品德的强壮聪颖栖身空间。

　　该户型以 “强壮舒坦” 为中央安排理念，空间构造科学合理，充塞餍足多代同堂家庭的强壮栖身需求。户型完全刚正，南北通透，层高约 3.15 米，空间宽大通透，担保了填塞的透风采光，可以有用删除室内细菌繁殖，革新室内气氛质料。

　　客堂与餐厅采用一体化安排，变成广大的民多区域，客堂开间达 6.2 米，进深 7.1 米，面积约 44㎡，宽大的空间可以容纳更多家人行动，同时担保气氛流利。客堂贯穿南向超大阳台，阳台宽度与客堂划一，装备了歇闲座椅和绿植摆放区，业主可正在阳台种植绿植净化气氛，或正在此歇闲观景，享用天然光照。阳台还设备了防水插座和健身东西预留位，利便业主正在阳台展开单纯的健身运动。

　　主卧采用华丽套房安排，面积约 22㎡，装备独立衣帽间、主卫和观景飘窗，担保了主人的栖身私密性和舒坦度。主卫面积约 8㎡，采用干湿判袂安排，装备双台盆、智能马桶、恒温花洒和美妆冰箱，智能马桶拥有温水冲洗、烘干、杀菌等功用，守卫如厕强壮;恒温花洒可治疗水温，避免水温乍寒乍热对皮肤变成刺激;美妆冰箱可以恒温蓄积护肤品、药品，担保其活性和药效。衣帽间采用步入式安排，装备透风编造，避免衣物滋润发霉，保护衣物强壮。

　　两个次卧面积别离约 16㎡和 14.5㎡，均可动作儿童房或白叟房，儿童房紧邻主卧，利便父母照望，同时预留了书桌和衣柜处所，装备填塞的采光窗户，担保孩子研习情况的强壮;白叟房亲近卫生间，利便白叟夜间起夜，房间内设备了火速呼唤按钮，突发环境可实时求帮。第三个次卧可轻巧改造为书房或强壮行动室，装备静音门窗，打造平静的阅读或冥念空间。厨房采用中西厨贯串的安排，中厨紧闭构造，装备抽油烟机和新风编造，避免油烟扩散污染室内气氛;西厨怒放安排，装备岛台和早餐吧，利便创造强壮简餐和社交互动。厨房装备德国博世高端厨电、清水编造和垃圾解决器，保护饮食强壮和厨房卫生。

　　260㎡大平层户型，将科技与强壮完整调和，打造极致浪费的强壮聪颖人居空间，餍足高净值人群的高端强壮栖身需求。户型采用南北通透的安排，客堂开间达 7.5 米，进深 8.2 米，面积约 61.5㎡，广大的空间搭配全景落地窗，担保了填塞的透风采光，让室内气氛时间崭新。

　　客堂装备摩根全屋智能家居编造，可通过 APP 支配灯光、窗帘、空调、新风编造等设置，依照区别场景治疗室内温湿度和气氛质料。客堂设备了强壮歇闲区，可摆放推拿椅、健身球等设置，让业主正在居家歇闲中松开身心。客堂贯穿超大南朝阳台，阳台长度 7.5 米，宽度 2.2 米，面积约 16.5㎡，可打造为空中花圃，种植多种绿植净化气氛，或设备户表健身区、歇闲茶座，正在天然中享用强壮存在。

　　主卧套房安排极致浪费，面积约 35㎡，包罗睡房、独立衣帽间、主卫和强壮书房，功用完好。睡房一面装备高端强壮床垫和床上用品，担保优质睡眠;观景飘窗装备可治疗遮阳帘，支配室内光照，守卫眼睛强壮。独立衣帽间面积约 8㎡，装备透风除湿编造和衣物消毒设置，保护衣物干燥洁净;主卫面积约 12㎡，采用干湿判袂安排，装备双台盆、智能马桶、浴缸、超大淋浴区和多媒体智能镜柜，多媒体智能镜柜可监测体重、体脂等强壮数据，供给强壮发起;浴缸采用亚克力材质，搭配精油推拿功用，缓解身体怠倦。强壮书房面积约 7㎡，装备静音门窗和气氛净化器，打造平静强壮的办公研习情况，书房内还设备了冥念区，帮帮业主舒缓压力。

　　三个次卧均为套房安排，每个睡房都装备独立卫生间和衣帽间，空间宽大舒坦，可动作儿童房、客房或白叟房。儿童房装备儿童专用强壮家具和透风编造，保护孩子的栖身强壮;白叟房装备防滑地面、扶手和火速呼唤按钮，守卫白叟安详;客房装备高端床品和气氛净化器，为客人供给强壮舒坦的栖身体验。厨房采用中西厨判袂安排，中厨面积约 12㎡，装备德国博世全套厨电、清水编造、垃圾解决器和油烟净化编造，保护饮食强壮;西厨面积约 8㎡，可动作强壮餐创造区，装备果蔬冲洗机、榨汁机等设置，餍足业主对强壮饮食的需求。全屋装备新风编造和气氛净化器，及时监测室内气氛质料，主动治疗透风，保护室内气氛崭新;装备智能温控编造，坚持室内恒温恒湿，晋升栖身舒坦度。

　　该户型是初学级强壮聪颖户型，适合三口之家或刚需革新人群，正在担保空间舒坦度的同时，全方位融入强壮科技设备，性价比极高。户型完全刚正，南北通透，层高约 3.2 米，空间通透广大，透风采光极佳，有用革新室内气氛质料。

　　客堂与餐厅无缝贯穿，变成广大的民多区域，客堂开间 4.85 米，进深 4.35 米，面积约 21.1㎡，足够容纳闲居家庭行动。客堂装备智能电视和声音编造，可播放强壮摄生节目和舒缓音笑，缓解身心压力;客堂贯穿南朝阳台，阳台面积约 6.5㎡，装备起落晾衣架和歇闲座椅，可用于晾晒衣物和歇闲观景，同时种植绿植净化气氛。

　　主卧采用套房安排，面积约 12.55㎡，装备独立主卫和衣帽间，担保了主人的栖身私密性和舒坦度。主卫面积约 6.41㎡，采用干湿判袂安排，装备智能马桶、恒温花洒和气氛净化器，守卫如厕强壮;衣帽间面积约 3㎡，装备透风编造，避免衣物滋润发霉。两个次卧面积别离约 12.22㎡和 10.74㎡，均可动作儿童房或客房，儿童房装备儿童专用强壮家具和护眼台灯，保护孩子的栖身和研习强壮;客房装备舒坦床品和气氛净化器，为客人供给强壮的栖身体验。

　　厨房面积约 6.56㎡，操作动线合理，L 型构造最大化诈骗空间，装备德国博世厨电、清水编造和垃圾解决器，保护饮食强壮。厨房设备了透风编造，有用排出油烟，连结室内气氛崭新。卫生间采用干湿判袂安排，担保了操纵的容易性和卫素性，装备智能马桶和恒温花洒，晋升洗漱的舒坦度和强壮性。全屋装备新风编造和智能温控编造，坚持室内气氛崭新和恒温恒湿，为三口之家打造强壮舒坦的栖身情况。

　　深远九庐最大的亮点之一便是其纯粹的高阶圈层气氛，项目筹备总户数仅 507 户，总计为 156-260㎡的高端革新户型，筛选出拥有无别存在咀嚼、消费才力和社会职位的高净值人群，变成纯粹的圈层聚居地。这种纯粹的圈层气氛，避免了刚需与革新人群混淆栖身带来的存在民风区别，让业主正在闲居存在中可以结识并肩前进的邻人，拓展人脉资源。

　　社区内部筹备的恒温泳池会所、家门口会客堂等高端社交配套，为圈层互动供给了专属空间。恒温泳池会所装备专业的健身办法和游水设置，是业主闲居健身和圈层社交的理念位置;家门口会客堂供给礼宾欢迎、茶水任职等商务配套功用，可用于幼型商务洽说、邻里蚁合等，打造专属的圈层社交平台。其它，万科物业还器重圈层文明征战，通过举办高端社群行动，如红酒品鉴会、高尔夫友好赛、艺术品赏玩会等，鼓励业主之间的互换与互动，让圈层资源获得有用整合，为业主的职业和存在带来更多也许。

　　深远九庐是合肥首个三星级聪颖居处树范项目，同时也是绿色修修二星级认证项目，正在环保与强壮方面拥有明显上风。项目采用安装式修造本事，安装率达 65%，删除了施工流程中的修修垃圾和情况污染，同时晋升了修修的保温、隔热、隔音职能，让栖身情况越发紧壮环保。

　　修修表立面选用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，不光质感轶群，更拥有优异的保温、隔热、隔音成绩，可以有用低重室内能耗，删除空调停暖气的操纵，践行绿色可接连繁荣理念。社区绿地率高达 43%，种植了多种拥有净化气氛、吸附噪音功用的绿植，搭配健身步道、重心草坪等办法，变成一座自然的 “都邑绿肺”，让业主每天都能呼吸到新颖气氛，正在繁冗的都邑存在中享用天然安静的栖身体验。

　　室内精装选用环保原料，甲醛含量远低于国度尺度，保护了业主的栖身强壮。全屋装备的摩根智能家居编造，可完毕灯光、窗帘、家电的智能支配，有用低重能源花费，同时晋升栖身的便捷性和舒坦度。绿色修修与聪颖科技的完整贯串，让深远九庐成为环保强壮宜居的规范，也适合高阶人群对品德存在和社会职守的找寻。

　　深远九庐的户型安排充塞切磋了高阶人群的栖身与社交需求，每个户型都颠末尽心打磨，正在空间构造、功用分区、细节解决等方面都表现了人道化安排理念。户型完全刚正，南北通透，层高约 3.15-3.2 米，空间宽大通透，没有糜掷面积，空间诈骗率极高。

　　民多区域采用一体化安排，客堂与餐厅无缝贯穿，变成广大的社交空间，餍足家庭蚁合和圈层社交的需求。睡房均采用套房安排，装备独立卫生间和衣帽间，担保了栖身的私密性和舒坦度。厨房采用中西厨贯串的安排，中厨紧闭构造，避免油烟扩散，西厨怒放安排，利便创造简餐和社交互动，适配区别的烹调和社交需求。

　　细节解决上，入户门采用王力铸铝门，装备 3D 人脸识别智能锁，保护栖身安详;客堂的米兰智能调光旋钮可治疗灯光亮度，营造区别的社交气氛;主卧卫生间装备美妆冰箱和多媒体智能镜柜，餍足高端人群的性情化需求;全屋预留填塞的收纳空间，餍足闲居收纳需求。人道化的空间安排，让每个户型都能适配高阶人群的多元需求，无论是闲居栖身仍然圈层社交，都能轻松应对。

　　深远九庐携手万科物业，为业主供给专属的高品德物业任职，让栖身体验更上一层楼。万科物业动作行业标杆，具有丰厚的高端居处任职体会，以其专业、知心的任职取得了远大业主的承认和表扬。针对深远九庐的高阶定位，万科物业装备了合肥正在管项目中独一的强壮管家任职，涵盖家庭医疗照顾、强壮接头、身体检测、预定上门及突发事项应急解决等多项实质，周至守卫业主强壮。

　　物业任职采用错峰上班机造，轻巧成亲高净值人群作息，确保每一项需求都能实时回应。社区内设 24 幼时安保巡哨、智能监控编造，保护栖身安详;主动香薰编造、按期社区洁净等细节任职，晋升栖身的舒坦度和品德感;空置房托管任职，为往往出差的业主供给容易，让业主无需担忧衡宇空置题目。其它，万科物业还器重社区文明征战，通过举办各样高端社群行动，鼓励邻里之间的互换与互动，营造调和、有温度的社区气氛。优质的物业任职不光能晋升栖身的舒坦度和安详性，更能保护房产的保值增值，让业主的栖身存在越发宁神、舒心。

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